Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentums-Wohneinheiten (Teileigentum) und 1 Stellplatzgrundstück
Freihandverkauf Ich bitte um Ihr Gebot !
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentums-Wohneinheiten (Teileigentum) und 1 Stellplatzgrundstück in Fürstenfeldbruck
Immobilie:
• Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentums-Wohneinheiten mit Grundstück und
1 Stellplatzgrundstück gelegen in einem ländlichen Gemeindeteil von Fürstenfeldbruck
Flurstücke und Größen:
• 925 m² Wohnhausgrundstück
• 16 m² Stellplatzgrundstück
Bebauung Immobilie:
• unterkellertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten sowie eine nicht baurechtlich genehmigten Wohneinheit im Kellergeschoss: EG – 2 Wohnungen, DG – 3 Wohnungen, KG – 1 Appartement (nicht baurechtlich genehmigt), KG – 1 Appartement, zugänglich über Wohnung 1 in EG, damit dort zurechenbar (nicht baurechtlich genehmigt)
• zweigeschossige Bauweise mit Satteldach
• Balkone im DG
• Gauben im DG
• überdachte Ostterrasse
• Südterrasse
• Doppelgarage und Stellplätze
• 1 Gartenlaube
• befestigte Einfahrt / Freiflächen
• einfache Grünanlagen
Alter der Bebauung:
• Abriss Altgebäude bis auf Kellergemäuer
• Neubau auf KG ca. 2012
Wohnfläche gesamt:
• 509,05 m²
- davon Wohnung 1 (EG links incl. Appartement 7, Keller) 204,63 m²
- davon Wohnung 2 (EG rechts) 66,92 m²
- davon Wohnung 3 (DG links) 83,87 m²
- davon Wohnung 4 (DG Mitte) 59,81 m²
- davon Wohnung 5 (DG rechts) 74,16 m²
- davon Wohnung 6 (KG) 19,66 m²
Nutzflächen gesamt:
• 128,79 m²
Gemeinschaftsflächen:
• 59,62 m²
Heizungsanlage:
• Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren in den Wohnräumen
Haustechnik:
• auf dem Stand der Technik im Baujahr 2012
Medien:
• Elektroenergie
• Trinkwasser
• Abwasser
• Telefon
Energieausweis:
• Wärmeenergieverbrauch Gesamtobjekt 74,2 kWh/m² Wohnfläche gemäß Heizkostenabrechnung BRUNETA® für 2022
• ein neuer Energieausweis wird kurzfristig erstellt
Makrolage:
• Fürstenfeldbruck ist eine Große Kreisstadt und Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises.
• Fürstenfeldbruck hat ca. 38.021 Einwohner und erstreckt sich auf
einer Fläche von 32,52 km².
Mikrolage:
• Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ländlichen Gemeindeteil
der Oberbayrischen Stadt Fürstenfeldbruck.
• Der Gemeindeteil liegt ca. 3 km westlich der Stadt Fürstenfeldbruck.
• Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 5 Kilometer.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind nicht in der fußläufigen Umgebung ansässig.
• Für den Zusammenhalt sorgt ein aktives Vereinsleben.
Verkehrsanbindung:
• Über die Staatsstraße 2054 erreicht man die ca. 2,5 km entfernte
Bundesstraße B471.
• Die Autobahnen A8, A96 und A99 sind innerhalb weniger Minuten zu
erreichen.
• Stationen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger
Entfernung.
Angebotspreis:
2.850.000,00 EUR
Courtage:
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 19 %
Umsatzsteuer (somit insgesamt 3,57 %)
Siehe Exposé und Fotodokumentation!
Alle Angaben unverbindlich, Irrtum und Druckfehler
vorbehalten!
Lage
in Google Maps
Imagefilm
über Fürstenfeldbruck
Lage an südlicher Ortsteilgrenze
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat mit Urteil vom
21.08.2014 (Az. C-348/13) entschieden, dass
framende Links (sog. Embedding) auf YouTube-Videos keine
Urheberechtsverletzung darstellen.
Für externe Inhalte haftet die Firma HUFNAGEL nicht!
Auftrag: Privatinsolvenz
Lage Objekt: Fürstenfeldbruck
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat mit Urteil vom 21.08.2014 (Az. C-348/13) entschieden, dass
framende Links (sog. Embedding) auf Online-Videos keine Urheberechtsverletzung darstellen.
Für externe Inhalte haftet die Firma HUFNAGEL nicht!
Siehe Angebotskatalog und Fotodokumentation!
Alle Angaben unverbindlich, Irrtum und Druckfehler vorbehalten!
Insolvenzverfahren: Billardsport-Verein München e.V.
Kistlerhofstraße 70
81379 München
Zum Verkauf kommt ein Posten Gemälde | Bilder | Drucke | Lithographie | Wandplastik:
1 Bild - CHRISTO I
CHRISTO I • „Verhüllter Reichstag“, Blick von Südwesten • handsigniert: Christo und Jeanne-Claude • unter Glas gerahmt, Rahmen NIELSEN, Alpha, silber • Gesamtmaß B/H: ca. 51 cm x 41 cm • Motiv sichtbar B/H: ca. 39 cm x 29,5 cm
1 Bild - CHRISTO I
CHRISTO I • „Verhüllter Reichstag VII“ • handsigniert: Christo • unter Glas gerahmt, Rahmen NIELSEN, Alpha TCSC, dunkelgrau glanz • Gesamtmaß B/H: ca. 101 cm x 71 cm • Motiv sichtbar B/H: ca. 96 cm x 58 cm
1 Grafik - OTTMAR ALT
OTTMAR ALT • „Wassermann“ • auf Büttenpapier • Auflage 50/199 • handsigniert • unter Glas gerahmt, Rahmen HALBE • Gesamtmaß B/H: ca. 36,5 cm x 41,5 cm • Motiv sichtbar B/H: ca. 21,5 cm x 26 cm
1 Bild - OTTMAR ALT
Bild OTTMAR ALT • „Die U-Bahn-Fahrt“ • Auflage: 60/150 • handsigniert • unter Glas gerahmt, Rahmen Holz, SPAGL, • Arte, antikweiß, 205/143 • Gesamtmaß B/H: ca. 77,5 cm x 88 cm • Motiv exakt B/H: ca. 55 cm x 65 cm
• (auf Passpartout aufgebracht)
1 Bild - KAY LEONHARDT
KAY LEONHARDT • „Das Leben ist viel zu kurz, • um schlechten Wein zu trinken“ • Sonderanfertigung/Unikat • handsigniert • unter Glas gerahmt • Gesamtmaß B/H: ca. 101 cm x 71 cm • Motiv sichtbar B/H: ca. 69 cm x 46 cm
1 Bild - CARLA WECKESSER
CARLA WECKESSER • Titel unbekannt • 2016 • handsigniert • unter Glas gerahmt • Gesamtmaß B/H: ca. 51 cm x 61 cm • Motiv sichtbar B/H: ca. 35 cm x 47 cm
1 Lithographie - ARMIN MUELLER-STAHL
ARMIN MUELLER-STAHL • „All the best RX“ • 2013 • signiert • unter Glas gerahmt • Gesamtmaß B/H: ca. 28,5 cm x 38,5 cm • Motiv sichtbar B/H: ca. 24 cm x 34 cm • verpackt, Folie eingerissen
1 Gemälde - K.-M. Scholz
K.-M. Scholz • Titel unbekannt • rückseitig Initialen KMS. • gerahmt, Rahmen Holz, LARSON JUHL, Lucerne • Gesamtmaß B/H: ca. 85 cm x 105 cm • Motiv sichtbar B/H: ca. 80 cm x 100 cm
1 Wandplastik
Künstler unbekannt • „gefrässiger HAI & schüchterne SARDINE“ • Gesamtmaß B/H/T: ca. 35 cm x 74 cm x 11 cm
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Insolvenzverfahren: Broker GmbH
Radeberger Straße 50
01099 Dresden
Zum Verkauf kommt ein Posten Meißner Porzellan und ein antiquarisches Buch:
1 Antiquarisches Buch - CHRISTOPH HEINRICH SCHWESER
CHRISTOPH HEINRICH SCHWESER • „Nützliche Vorstell- und Ausübung des Zehend-Rechts“ • erschienen: 1719 • Verlag: Walder, Augspurg • ca. 800 Seiten, ab 769 nicht mehr nummeriert • Gebrauchsspuren
2 Kaffeetassen mit Untertassen - MEISSENER PORZELLAN
MEISSENER PORZELLAN • Serie: „Cosmopolitan“, gold • Inhalt: 0,20 l • Hartporzellan mit Gold • Untertasse Ø 16,5 cm • Art.-Nr.: 37572 + 37562 • leichte Gebrauchsspuren
1 Vase - MEISSENER PORZELLAN
MEISSENER PORZELLAN • „Ming-Drache“ schwarz • handbemalt • H/B/T: ca. 25,5 cm x 13 cm x 12 cm • Art.-Nr.: 33A173-50262-1, S 2636
1 Henkelbecher - MEISSENER PORZELLAN
MEISSENER PORZELLAN • „The Meissen Mug Collection“, „Ming-Drache“, schwarz, Form „Berlin“ • handbemalt • Inhalt: V 0,25 l • Art.-Nr.: 33A173-55810-1, S 2644
2 Teetassen mit Untertassen - MEISSENER PORZELLAN
MEISSENER PORZELLAN • „Ming Drache Platin“, weiß • Inhalt: 0,20 l • Porzellan mit Platin • Untertasse Ø 16,5 cm • Art.-Nr.: 33A090-37623, S 2590 und 33A090-37613, S 2580 • in Originalverpackung
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Insolvenzverfahren: Broker GmbH
Radeberger Straße 50
01099 Dresden
